基于2010年至2019年唐山市土地转让的平均交易价格，利用空间自相关分析、全球趋势分析和克里金插值法模型，探讨了唐山市住宅用地土地价格的空间相关特征和空间分布格局，并利用多尺度Nipol模型对唐山市住宅用地地价的驱动因素进行了分析和计算，进一步探讨了该地区城市地价的空间分异机制。结果表明，唐山市住宅用地的地价呈现东低西高、南低北高的趋势，具有明显的“倒U型”结构，具有明显的空间聚集特征。唐山市的住宅地价以“丰南区-滦州市”为轴心，西北高东南低。住宅用地的地价主要受人口密度、人均GDP、道路可达性的影响。交通可达性和重点中学的影响显著，且存在显著的空间差异。