最近，位于a市的环宇汽车销售公司因征用和拆迁补偿问题无法与路东村谈判，并向法院起诉了位于该市的自然资源局大学。2010年，环宇公司与路东村签署了一份合同，协议路东村将于2010年1月7日至2030年1月7日将路边垃圾农贸市场承包给环宇公司使用，占地面积约20亩。双方还同意在合同期内，由路东村配合环宇公司办理市场重建手续。如果国家征用土地，土地补偿费的安置补偿费归归路东村所有，场地附属设施的运营损失将在10年内由双方赔偿